Appartement - 63 m² - 3 pièces à Hyères

Appartement T3 de 63 m² - Avenue Alexis Godillot, Hyères

À vendre à Hyères (83400), au cœur de l'avenue Alexis Godillot, l'un des axes les plus pratiques et recherchés de la ville, cet appartement T3 de 63 m² est situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement ultra-central et parfaitement desservi.

Un emplacement premium : tout se fait à pied ou en quelques minutes
Commerces de proximité, centre commercial, écoles (de la maternelle au lycée), crèche, centre-ville, gare, aéroport, accès autoroute et parkings sont immédiatement accessibles, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement se compose :

d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement avec buanderie / lingerie, de deux chambres, d' une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Confort et atouts supplémentaires

Climatisation,

Balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée,

Distribution fonctionnelle et agréable.

Avenue Alexis Godillot : un emplacement stratégique, vivant et pratique, particulièrement recherché à Hyères pour sa centralité et sa qualité de vie.

A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 16.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2904 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 620 € - montant maxi : 890 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.