Appartement - 71 m² - 3 pièces à Hyères

AZUR - Appartement T3 de 71m2 - Loggia - Place de parking -
83400 HYERES Llinares Immobilier vous présente : AZUR, un appartement T3 de 71m² avec loggia, situé au sein de la résidence privée et sécurisée Geoffroy Saint-Hilaire, en plein c?ur du quartier de la gare à Hyères. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable loggia, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit se compose de deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, collèges, lycées et des restaurants, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre nouveau cocon !

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété: Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 2736euros (228euros/mois: eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier)
- Taxe foncière: 314euros/an
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220euros et 1760euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 83400 HYERES - T3 de 71,2m2 + Loggia + Place de parking - 83400 Hyeres