Appartement - 51 m² - 2 pièces à Hyères

Iad France - Catherine Druhen vous propose : HYÈRES LES SALINS – Vue mer Dans une résidence sécurisée en bord de mer chargée d'histoire, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces entièrement rénové et climatisé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue mer. Lumineux et traversant, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour convivial donnant sur une terrasse sud ouest avec vue sur la mer. Un espace de vie baigné de lumière où chaque couché de soleil devient un spectacle. Il dispose d’une chambre principale, d’une seconde chambre d’appoint, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d'eau et WC indépendant. Atout rare : un accès immédiat à la plage privée de la résidence, pour profiter de la mer à toute heure, en toute tranquillité. La copropriété est sécurisée et recherchée, bénéficie également d’un grand parking collectif sécurisé. De plus possibilité de louer un anneau à bateau au sein de la copropriété, pour profiter de la mer en toute liberté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.