Appartement - 52 m² - 3 pièces à Carqueiranne

Situé au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m² Carrez + balcon de 6 m² au 2 ? et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose : - d'un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée sur les collines, - d'une cuisine américaine, - de deux chambres confortables avec chacune leurs dressing, - d'une salle de bain avec baignoire, - et d'un WC indépendant. Prestations récentes et de qualité : - Climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, - Fenêtres PVC double vitrage, - Parking privatif, Charges de copropriété faibles (580 € / an), DPE C - GES A. POINT FORT : Emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique : - écoles maternelle, primaire et collège à 1 min à pied, - centre-ville à 10 min à pied, (3min en voiture / 3 min à vélo) - port et plages à seulement 14 min à pied (3 min en voiture / 6 min à vélo). Bien rare à la vente à Carqueiranne ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.