Maison de campagne - 320 m² - 15 pièces à Hyds

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain.

Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin.

Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat.

La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé.

Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition.

Chaque gîte possède une terrasse couverte.

L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers.

Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi.

Ses atouts:

* 2 puits
* rénovation récente avec matériaux nobles
* 2 caves
* vendu meublé / clé en main
* pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces
* environnement calme et verdoyant
* assainissement individuel conforme
* possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.912635