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Maison - 300 m² - 7 pièces à Montluçon

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642 000 €
300 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située à Villebret (03), à 5 minutes de la belle ville de Montluçon, laissez vous séduire par cette maison, baignée de lumière, de style classique Ile de France avec sa toiture en ardoises

La construction date de 2015, la surface habitable s'étend sur environ 300m2 et le terrain sur environ 5100m2

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un double salon très spacieux, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur le jardin, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau

Au premier étage, une magnifique mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains

Les très beaux matériaux donnent un véritable cachet : granit, grès cérame, stucco effet tadelakt

Le sous-sol est entièrement aménagé, il offre un atout supplémentaire avec son grand garage 3 places portes électriques , sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son atelier/cave

L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une superbe vue dégagée, avec de nombreux espaces aménagés
( Potager, Bassin )

Le terrain est entièrement clos

Propriété rare à la vente et dans un état impeccable, coup de foudre garanti

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.928009

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 66 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2015
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 964 €
Synthèse
Maison à Montluçon
642 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 2 140 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935114027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 300 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Catherine TACQUENIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
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