Maison - 110 m² - 4 pièces à Houplin-Ancoisne

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison individuelle de 1985 de 110 m² sur un terrain de 567 m², située au calme en impasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud avec vue sur les champs.
À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 18.5 m², 13 m² ( possibilité 3 chambres ) et une salle de bain.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs.
Un budget travaux est à prévoir.
Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.

Cette annonce référence 315857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr