Maison ancienne - 118 m² - 5 pièces à Emmerin

VOLUMES, CACHET ET BON ÉTAT TECHNIQUE !
À 16 min en transport en commun du CHU.
Venez découvrir cette charmante maison 1930 avec cachet de 118m2. Elle vous offre une entrée, un salon avec parquet chevron, une salle à manger avec carreaux de ciment et placards, une jolie cuisine équipée et une salle de bains. Aux étages, 4 belles chambres avec plancher d'origine allant de 10 à 17m2.
Pour parfaire ce bien, un jardin sans vis à vis exposé plein SUD et une cave.

À visiter sans tarder !!

Cette annonce référence 321118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020.

Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr