Maison - 105 m² - 5 pièces à Honguemare-Guenouville

En exclusivité !
A proximité immédiate de Bourg-Achard, à quelques minutes de l'échangeur A13, cette maison contemporaine - construction Coudrelle de 2011 - est édifiée sur sous-sol total.
Vivable de plain-pied, cette propriété propose en son rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée moderne ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, une pièce de rangement ou bureau et un w-c indépendant.
A l'étage, on trouve deux grandes chambres, une pièce de rangement (dressing) et une salle de bains avec w-c.

Les baies coulissantes en aluminium donnent sur la terrasse carrelée exposition sud et ouest.
La maison est équipée de nombreux placards intégrés ou rangements sur mesure.

Sur un terrain parfaitement clos de 1500 m² avec portail motorisé et stationnement de 4 véhicules sur un parking en enrobé.
Le sous-sol permet de garer deux véhicules.

Les + :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Volets roulants (électriques et manuels)
- Adoucisseur d'eau
- Parking et descente de sous-sol en enrobé

Beaucoup de qualités pour cette maison sur un secteur très recherché !
Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur simple appel.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953