Maison - 97 m² - 5 pièces à Holtzheim

HOLTZHEIM - Venez découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir d'environ 98m² habitables, bâtie sur son terrain de 688m², située sur la commune de Holtzheim. La maison a été bâtie en 1976 et a été totalement rénovée récemment.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Un séjour lumineux d'une superficie totale d'environ 30m².
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une superficie d'environ 12m², ouverte sur le séjour et disposant d'un accès direct vers une terrasse d'environ 20m².
- Un WC séparé.

A l'étage :
- Un dégagement.
- 3 chambres d'une superficie de 9,02m², 13,51m² et 15,45m².
- Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC.

Le sous-sol est composé de 3 caves.

La propriété est entièrement clôturée, dispose d'un carport et d'un espace supplémentaire permettant le stationnement de véhicules. La propriété est complétée par une dépendance à l'extérieur et un jardin engazonné.

- Aucun travaux à prévoir. Maison entretenue et saine.
- Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2025.
- Toiture en excellent état.
- Chauffage pompe à chaleur air/eau - Grande performance énergétique.
- Dépendance équipée de panneaux solaires avec contrat de revente du surplus d'énergie (revenu d'environ 600 €/an, possibilité de reprise du contrat).
- DPE B/A

Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez contacter Nicolas Lehmbecker - LEHMBECKER Immobilier au 0606736761.
Prix hors honoraires : 395000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/04/2026 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg