Maison ancienne - 146 m² - 5 pièces à Hoerdt

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389 020 €
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison de 146m² à vendre avec grange attenante, située dans un quartier calme à Hoerdt (67720)

Maison familiale pleine de charme à vendre, située au coeur du village de Hoerdt, à seulement quelques minutes de Strasbourg, idéale pour une famille souhaitant allier calme et proximité.

Cette belle maison offre près de 146m² habitables répartis sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond généreuse apportant luminosité et volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.
L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une seconde salle de bain et de WC séparés et d'une agréable terrasse.

Une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de stockage, garage ou extension) et un sous-sol comprenant une buanderie et un espace aménageable complètent ce bien.

Le village est parfaitement desservi par la ligne TER Strasbourg - Haguenau et un accès direct à l'autoroute. Vous y retrouverez également des écoles, collège, et la zone d'activité de la Basse-Zorn à proximité.

Cette propriété présente un beau potentiel d'amélioration énergétique. Des travaux de rénovation thermique permettraient d'optimiser le confort et de réduire les dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1936
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Hoerdt
389 020 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 665 €
Transaction :
Achat
Référence :
286-THICENTGROUPE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:11
Maison ancienne - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THICENT GROUPE
Elodie SCHUSTER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 556 € à 7 519 €
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