Immeuble - 184 m² à Hirson
Description :
À vendre à Hirson 170 000 euros, immeuble de rapport composé de 5 appartements et 8 garages, actuellement tous loués, générant un revenu locatif mensuel total de 2 219 €.
Détail des appartements :
• Appartement 1 — T3 de 67 m² au RDC : loué 530 € + 20 € de charges
• Appartement 2 — T2 de 35 m² au 1er : loué 384 € + 20 € de charges
• Appartement 3 — T2 de 37 m² au 1er : loué 330 € + 20 € de charges
• Appartement 4 — T2 de 22 m² au 2e : loué 280 € + 20 € de charges
• Appartement 5 — T2 de 23 m² au 2e : loué 280 € + 20 € de charges
Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.
Détail des garages :
• 8 garages loués 40 € / unité
• 1 garage loué 35 €
Informations complémentaires :
• Logements loués en nu
• Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
• Pas de gaz dans l'immeuble
• Aucun impayé de loyers
• Plusieurs locataires en place depuis plus de 12 ans
• Dernière entrée locataire : il y a 7 mois
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D, D, D, D, E
Motif de la vente : réinvestissement dans un nouveau projet immobilier.
• Rentabilité brute estimée : 15,66 %
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
184 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
Copropriété :
-
Taxe foncière :6 777 €
Localisation :
Performance énergétique :
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