Maison - 87 m² - 5 pièces à Hirson

Maison de ville entièrement rénovée ? 4 chambres ? Jardin ? Idéal famille ou investissement
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de :
Une cuisine moderne
Un séjour lumineux
4 chambres, idéales pour une famille ou pour un projet locatif
Une salle de bain
WC séparés
Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec :
Un jardin
Deux petits bâtiments
Une cave

- Rénovation complète
- DPE : D
- GES : B (agréable et économique)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées à l'année 2021.

Maison saine et prête à vivre
Ce bien conviendra aussi bien :
A une famille souhaitant s'installer sans travaux
Qu'à un investisseur, avec un loyer estimé à 750 euros / mois

Prix de vente : 88 990 euros Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus.
=>Moins de 100 000 euros frais de notaire inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .