Local commercial - 470 m² à Hirson

-> Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial AUCHAN à Hirson, sur un axe passant desservant la zone commerciale, comprenant :
Un local indépendant de 470 m² en RDC, idéalement situé pour une activité commerciale dynamique.
L'environnement est attractif avec la présence de grands enseignes : AUCHAN, MAC DONALD'S, KIABI, WELDOM.
Description du bien :
Surface de vente : 300 m²
Réserve : 130 m²
Locaux sociaux : 40 m²
Détails de la location :
Loyer : 55.000 € HT/an
Taxe foncière : 10.651 €/an
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Accès PMR
- Climatisation
- Courants faibles et forts
- Eclairage avec faux plafond
- Gaine d'extraction
- Parking extérieur gratuit
- Stationnement public à proximité
- Vitrine
- Vidéo surveillance
- Sanitaires privatifs
- Local technique
-> À ne pas manquer pour tout projet commercial !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 22 500 800 Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Gaine d'extraction ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Vidéo Surveillance ; Vitrine