Maison - 300 m² - 9 pièces à Heuilley-sur-Saône

Découvrez cette maison à Heuilley-sur-Saône avec un potentiel exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie selon leurs envies. Vous avez la possibilité de l'aménager en une grande maison ou de la diviser en deux logements distincts de 160 m² et 140 m².

- Surface totale de la maison : 300 m2
- Superficie terrain : 343 m2

Des travaux ont déjà été effectués, et des plans sont déjà dessinés pour transformer cette maison en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Les travaux incluent une mise à jour de l'électricité, une isolation performante et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

1er logement :
- Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, suite parentale avec salle d'eau, buanderie et WC.
- À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un WC.

2ème logement :
- Rez-de-chaussée : Salon-séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, buanderie, chambre et WC.
- À l'étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC suspendu déjà existant.

Il ne vous reste plus qu'à finaliser le projet selon vos goûts et vos besoins. Que vous envisagiez une grande maison familiale ou des logements séparés, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir vos idées.

Côté prestations :
Une grande partie des rénovations est déjà réalisée, incluant :
- Isolation
- Électricité refaite avec compteur Linky
- Placo à terminer
- Fenêtres en double vitrage avec châssis basculant
- Volets électriques
- Velux sont présents dans la maison prêt à être installé
- Tuyaux pour l'évacuation de la climatisation sont déjà installées
- Toiture isolée refaite en 2015
- Facture à l'appuie
- DPE vierge ne dispose pas de système de chauffage

Cette maison représente une opportunité unique pour un investisseur ou une famille souhaitant créer des espaces de vie personnalisés. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette annonce référence 308305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr