• Duplex - 52 m² - 4 pièces
  • Duplex - 52 m² - 4 pièces
  • Duplex - 52 m² - 4 pièces
  • Duplex - 52 m² - 4 pièces
  • Duplex - 52 m² - 4 pièces
175 000 €
52 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Duplex meublé 53 m² (87 m² au sol) - Investissement locatif - Hettange-Grande

Situé au 2ème étage, ce duplex meublé de 53 m² habitables (87 m² au sol) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Description du bien :

Au premier niveau :
Salon / salle à manger
Cuisine

À l'étage :
1 chambre
Salle de bain
Espace dressing

Annexes :
Place de parking privative
Cave privative

Informations locatives :
Bien actuellement loué
Loyer mensuel : 700 €
Charges : 145 €

Éléments techniques :
Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
Chauffe-eau remplacé en 2023

?? Duplex avec belle surface au sol offrant un bon équilibre entre rentabilité et attractivité locative.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Duplex à Hettange-Grande
175 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA74641
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:47
Duplex - 52 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Michael Binda
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 367 €
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