Duplex - 52 m² - 4 pièces à Hettange-Grande

Duplex meublé 53 m² (87 m² au sol) - Investissement locatif - Hettange-Grande

Situé au 2ème étage, ce duplex meublé de 53 m² habitables (87 m² au sol) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Description du bien :

Au premier niveau :
Salon / salle à manger
Cuisine

À l'étage :
1 chambre
Salle de bain
Espace dressing

Annexes :
Place de parking privative
Cave privative

Informations locatives :
Bien actuellement loué
Loyer mensuel : 700 €
Charges : 145 €

Éléments techniques :
Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
Chauffe-eau remplacé en 2023

?? Duplex avec belle surface au sol offrant un bon équilibre entre rentabilité et attractivité locative.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr