Appartement - 52 m² - 4 pièces à Hettange-Grande

Appartement meublé 54,74 m² - Investissement locatif avec locataire en place

Situé au 1er étage, cet appartement meublé d'une surface de 54,74 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable.

Il se compose de :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain

Annexes :
- Place de parking privative
- Cave privative

Informations locatives :
- Appartement actuellement loué
- Loyer mensuel : 720 €
- Charges : 135 €

Éléments techniques :
- Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
- Chauffe-eau remplacé en 2023

Les récents investissements techniques sécurisent le bien et limitent les travaux à prévoir à court . terme.

Investissement avec rendement immédiat et gestion facilitée grâce au mobilier déjà en place.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael BINDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY