• Appartement - 52 m² - 4 pièces
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175 000 €
52 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Appartement meublé 54,74 m² - Investissement locatif avec locataire en place

Situé au 1er étage, cet appartement meublé d'une surface de 54,74 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable.

Il se compose de :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain

Annexes :
- Place de parking privative
- Cave privative

Informations locatives :
- Appartement actuellement loué
- Loyer mensuel : 720 €
- Charges : 135 €

Éléments techniques :
- Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
- Chauffe-eau remplacé en 2023

Les récents investissements techniques sécurisent le bien et limitent les travaux à prévoir à court . terme.

Investissement avec rendement immédiat et gestion facilitée grâce au mobilier déjà en place.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael BINDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Appartement à Hettange-Grande
175 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA53740
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
Appartement - 52 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
We Invest Colombes
Michael BINDA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 800 €
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