• Duplex - 69 m² - 4 pièces
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229 900 €
69 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmant duplex - 3 chambres avec garage - (rue Camille Claudel HETTANGE GRANDE)

Duplex Charmant avec Vue Campagne - 68.79 m²
Découvrez ce duplex de 68.79 m² (loi Carrez) et 85,81m² au sol, niché au 2ème étage d'un immeuble, offrant une vue sur la campagne environnante.

Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces, présente :

- Au 1er niveau : une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées.
Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale . Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, sols et velux des 2 chambres de l'étage dans le futur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 703 032

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
Synthèse
Duplex à Hettange-Grande
229 900 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 332 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2664-GALLYS IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:43
Duplex - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHIBÔ IMMOBILIER
ARCHIBÔ IMMOBILIER
Cindy OCCHIO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
21
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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