Maison - 96 m² - 5 pièces à Herserange

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'un entrée avec placard qui dessert, un wc séparé avec fenêtre et lave-mains; un séjour, un salon, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'un four, d'une hotte. À l'étage 3 chambres, une salle de douche avec fenêtre, un bidet, une douche et un lavabo. Toutes les chambres sont équipées de rangements. L'accès aux combles se fait par un escalier et pourraient être aménagés. Au sous-sol un garage une voiture avec porte motorisée, une buanderie et une cave. Un jardin vient complété le bien. Maison offrant des volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à deux pas des frontières belge et luxembourgeoise, dans un quartier calme et recherché, cette maison conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou à un couple de frontaliers. Chaudière à condensation de 2019, double vitrage, volets roulants manuels, tout à l'égout. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser le bien selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.