Appartement - 80 m² - 5 pièces à Hérouville-Saint-Clair

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 de 80 m² en rez-de-jardin situé à Hérouville-Saint-Clair, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif.

Description du bien
-Très belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et parfaitement intégrée pour une atmosphère conviviale.
-Deux chambres avec placards, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.
-Un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint.

Agencement optimisé, sans perte d'espace.

Extérieur :
-Terrasse privative, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Environnement très calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.

Les atouts de ce bien :
-Rez-de-jardin, rare et recherché.
-Belle luminosité grâce à l'exposition sud-est.
-Disposition fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un premier projet immobilier.

Idéal premier achat, alliant confort et extérieur.

Un appartement chaleureux et lumineux, offrant le confort d'un extérieur et le calme d'un environnement préservé.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.