Maison - 120 m² - 6 pièces à Hérin
Description :
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison semi-individuelle située à Hérin, dans un environnement calme et pratique.
Implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 850 m², sécurisée par un portail motorisé et un portillon, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert harmonieusement les pièces de vie et propose plusieurs espaces de rangement pratiques pour manteaux et chaussures.
Vous découvrirez ensuite :
• Un grand séjour / salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle
• Un espace salon chaleureux avec poêle à bois (en appoint)
• Chauffage principal en gaz central pour un confort optimal
• Une cuisine entièrement équipée, avec coin repas convivial
• Une salle de bain avec douche et vasque
Et surtout…
Une superbe véranda bien exposée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale été comme hiver.
À l'étage
Un palier avec espace dressing dessert :
• Trois chambres dont une vraiment spacieuse avec climatisation
Extérieurs – Le vrai coup de cœur
• Terrain clos de +850 m²
• Espace de stationnement à l'avant
• Allée menant à l'arrière de la propriété
• Garage 2 voitures
• Carport
• Beau jardin engazonné
• Abri de jardin
• Terrasse pour les beaux jours
Et si la météo n'est pas au rendez-vous… la véranda prend le relais
Les atouts majeurs
Grand terrain rare sur le secteur
Double garage + carport
Portail motorisé
Véranda bien exposée
Séjour lumineux avec poêle
Maison fonctionnelle et familiale
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.944583
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 37 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
4 ParkingsInformations complémentairesCouvert
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1952
-
État :État Toiture : Standard, Intérieur : Très bon
-
Exposition :Est
-
Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Quai
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 108 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Oisy (0.9 km)
- 4 ventes de maisons à Aubry-du-Hainaut (1.7 km)
- 14 ventes de maisons à La Sentinelle (1.8 km)
- 3 ventes de maisons à Bellaing (2.2 km)
- 13 ventes de maisons à Petite-Forêt (2.3 km)
- 2 ventes de maisons à Rouvignies (2.6 km)
- 3 ventes de maisons à Prouvy (3.3 km)
- 7 ventes de maisons à Haveluy (3.6 km)
- 12 ventes de maisons à Trith-Saint-Léger (3.9 km)