Maison - 118 m² - 5 pièces à Hérin

? Maison rénovée 118 m² - 3 chambres - Jardin 450 m² - Double garage - Terrasses 54 m²

Maison rénovée avec beaucoup de charme, mitoyenne d'un côté, offrant 118 m² habitables (130 m² au sol) et des prestations modernes dans un environnement agréable.

? Un espace de vie convivial
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois
une cuisine américaine aménagée et équipée
une véranda apportant un espace de vie supplémentaire
une salle d'eau moderne
un WC indépendant
Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire, permettant de transformer la maison en semi plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie.

? Espace nuit
À l'étage :
3 chambres spacieuses
1 dressing
palier avec rangements sous pente
climatisation dans la chambre parentale
? Extérieurs
La maison bénéficie d'un extérieur agréable et fonctionnel :
2 terrasses totalisant 54 m²
jardin arboré de 450 m²
double garage carrelé avec porte motorisée
car-port
buanderie
double chalet de jardin en bois
?? Confort et équipements
Maison en excellent état, prête à emménager :
chauffage gaz de ville
menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
assainissement conforme
? Les plus
portail motorisé
alarme
borne de recharge pour véhicule électrique
? Situation
Commodités accessibles rapidement : commerces, écoles et transports à proximité.Accès rapide aux zones commerciales et aux loisirs.

? Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

? Contactez Audrey PETIT pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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