Fonds de commerce - Magasins - 183 m² à Hérépian

Restaurant de caractère Emplacement no1 Vente pour cause de retraite
À vendre, magnifique restaurant exploité avec succès depuis 25 ans, bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre un cadre authentique et chaleureux, prêt à travailler immédiatement.
La salle de restaurant de 110 m2, sublimée par de belles arches, permet d'accueillir environ 50 couverts dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine professionnelle de 30 m2, entièrement équipée et parfaitement organisée, dispose d'espaces cuisson, plonge et froid distincts, garantissant un fonctionnement optimal.
L'ensemble est complété par une cave à vin, une réserve, un bureau, une chambre froide de 4 m³, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un accès PMR, offrant un confort de travail rare.
Situé en emplacement no1 sur la place du village d'Hérépian (34600), au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, l'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique exceptionnel. Hérépian se trouve à la croisée des chemins entre le tourisme vert du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et le littoral méditerranéen, attirant une clientèle variée composée de curistes de Lamalou-les-Bains, de randonneurs, de touristes et d'une clientèle locale fidèle.
À proximité immédiate de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, sur l'axe menant à Béziers, le restaurant se situe à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de la mer, offrant un équilibre idéal entre nature, dynamisme touristique et accessibilité.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement dans un cadre naturel d'exception.
Loyer 1500 HT
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EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Tél : 06.59.08.52.62 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -