Fonds de commerce - Magasins - 70 m² à Lamalou-les-Bains

Lamalou-les-Bains (34) Station thermale
À céder fonds de commerce Papeterie Presse FDJ Carterie, idéalement situé au coeur de la zone de chalandise de la commune plus de 60 000 passages clients par an dans la presse..

Surface : 70 m2 + réserves + devanture 35 m2
Vitrine centrale 3,40 m x 2,70 m actuellement sous-exploitée, avec possibilité de la transformer en entrée principale moderne et visible (accord propriétaire obtenu)
Chiffre d'affaires en progression :

2023 : 203 222 EUR

2024 : 239 358 EUR
Commissions Presse + FDJ : 43 958 EUR
Loyer mensuel charges comprises : 984 EUR

Points forts

Commerce historique, exploité depuis l'après-guerre

Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique

Emplacement no1 sur la commune

Activité diversifiée : presse, FDJ, papeterie, carterie

Potentiel de développement

Création d'une nouvelle entrée centrale à la place de la vitrine : visibilité renforcée, accès facilité, image modernisée

Optimisation de l'espace extérieur (35 m2) pour attirer davantage de clients

Diversification possible : souvenirs, boissons, cadeaux, produits complémentaires

Valorisation de la papeterie/carterie (forte marge)

Exploitation plus dynamique avec une équipe renforcée (commerce historiquement tenu à 2 personnes)

Commerce rentable, à fort potentiel, rare sur le secteur thermal.

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EI No RSAC 351790217 Béziers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -