Maison - 113 m² - 6 pièces à Herblay

Iad France - Laura Moreau vous propose : Idéalement située dans le quartier des coteaux du Val d'Herblay à moins de 2 minutes à pied de la gare, je vous invite au cOEur d'une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Datant de 1910 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Cette magnifique maison traditionnelle s'étend sur 113 m² et est implantée sur une belle parcelle de 341 m². Elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses offrant chacune une atmosphère intime et reposante, idéales pour accueillir toute la famille ainsi que 2 salle d'eau et des WC à chaque niveau. L'espace de vie, au rez-de-chaussée, se répartit entre une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon / salle à manger convivial pour partager de bons repas en famille, et une entrée lumineuse. L'ensemble crée une ambiance cosy et harmonieuse. Le sous-sol permet d'optimiser l'espace de rangement avec plusieurs pièces comme une buanderie chaufferie, un atelier, une cave. Pour votre confort, un garage à moto et / ou vélo est également à votre disposition. Vous pourrez également stationner un véhicule sur le devant de la maison. Côté équipements, cette maison dispose de tous les atouts pour votre bien-être au quotidien : portail automatique, fibre optique, système de ventilation mécanique, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz de 2016 avec distribution par radiateurs en fonte et cheminée pour les soirées d'hiver douillettes. Située dans un quartier réputé pour allier calme et proximité des transports, de l'école (Pasteur) et de la ballade des quais de Seine, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle rénovation récente et d'un entretien irréprochable. Elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une vie de famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère à Herblay-sur-Seine dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.