Maison - 173 m² - 6 pièces à Herbault

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230 000 €
173 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A seulement deux pas du bourg et des commerces, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Avec ses 173 m² habitables et son terrain clos de 433 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espaces et de confort. Elle se compose; Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain avec baignoire d'angle - Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse. - Un poêle à bois diffusant la chaleur jusqu'à l'étage - Un bureau, avec rangement A l'étage ; - Trois belles chambres avec placards - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Potentiel supplémentaire : des combles aménageables et isolés offrant encore de nombreuses possibilités. Les plus : Une buanderie, un grand garage et une grange parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur projet. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proches des commodités. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'a poser ses valises !! Pour plus de renseignements et ou organiser une visite, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 à l'agence Nestenn de Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commentaire : 1 fosse pour la machine à laver derrière la buanderieisolant récent + pare-vapeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, + placard 0.74
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, + dressing
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, + placard
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salon / Salle à manger de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 42 m², rdc, sol en carrelage
  • Buanderie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès ext + tableau général
  • 1 Bureau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : + tuile,
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Herbault
230 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
mf6252AA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Blois
NESTENN Blois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 910 €
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