• Immeuble - 212 m²
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355 000 €
212 m²
4 chambres

Description :

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble offre un investissement prometteur dans une ville dynamique, idéale pour qui recherche un équilibre entre vie urbaine et services de qualité. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il garantit une accessibilité optimale. De plus, la proximité des écoles facilitera la vie des familles. La présence de commodités telles que la fibre optique souligne une connectivité moderne, tandis que la vie en ville ravira les amateurs d'animation. Cet immeuble à usage mixte occupe 212 m² sur un terrain de 223 m², comprenant un local commercial en activité au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 87 m², à rénover totalement, offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, et des combles aménageables. Une cave, un hangar de 45 m², et une cour complètent ce bien. Avec ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur en quête de polyvalence et de potentiel. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 212 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 212 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Hénin-Beaumont
355 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
1622738
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:05
Immeuble - 212 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
SAFTI
SAFTI
Xavier TOMC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
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458
kWh/m²/an
101
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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C
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F
G
101
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2025
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