Maison - 212 m² - 8 pièces à Hem

Sublime maison individuelle - État impeccable - Très rare sur le secteur
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle dans une allée privée, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son exposition plein sud-ouest.
Au rez-de-chaussée :
Un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond.
Un vaste salon salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière et donnant sur le jardin.
Une belle cuisine avec espace repas de 20m², fonctionnelle et conviviale.
Une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et vue sur le jardin.
Un bureau avec porte a galandage.
À l'étage :
4 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au dernier niveau :
Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
En sous-sol :
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une buanderie.
Les extérieurs :
Une superbe terrasse de 80 m², parfaitement exposée, idéale pour profiter du jardin.
Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout extrêmement rare sur le secteur.

Prestations :
Pompe à chaleur, portail, très lumineuse, au calme absolu.
Un bien rare, alliant volumes, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE au 06 67 74 64 70 ou natacha.dansette@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880387048