Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces à Hem

Coup de Cœur pour cette maison ancienne de type 1930 rénovée et décorée avec goût, située dans une impasse à proximité des commerces et transports.
Chaleureuse et Pleine de charme, elle offre une entrée, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine équipée et son bar dinatoire, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes séparées.
Côté nuit, le palier distribue 2 belles chambres et une pièce bureau qui fait office de dressing. Les combles sont aménagés en chambre parent avec rangement.
La maison est également dotée d'une petite cave saine.
Extérieur cosy et verdoyant, avec terrasse et cabanon, sans vis a vis exposé Sud.
Places de Stationnement devant la maison.
Très Bon État technique - Ballon d'eau chaude de 2020 - peu énergivore - Toiture vérifiée et nettoyée.
A 5mn à pied du bus "Elsa Triolet"
Hâte de vous emmener visiter cette petite Pépite. Idéale primo-accédants à la recherche de sérénité et adeptes du tout à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023