Maison - 93 m² - 5 pièces à Hem

Je vous invite à découvrir cette maison familiale des années 1970, située au 75 rue du Jura, dans un lotissement calme et recherché, à deux pas du Parc des Perspectives, un lieu prisé pour les promenades et les moments de détente en pleine nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant les toilettes séparées et un espace de vie lumineux de près de 33 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine semi équipée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec la possibilité de re-créer la quatrième chambre, d'origine un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins et une salle de bains fonctionnelle.
Un garage pour un véhicule léger et un stationnement privatif complètent cet ensemble.
Localisation privilégiée :
Secteur calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, axes principaux et transports.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 920 € et 2 650 € (prix moyens au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Cette maison offre un excellent potentiel et une belle qualité de vie dans un environnement paisible et recherché.
Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite privée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855