Maison - 103 m² - 5 pièces à Hayange

Iad France - Amandine Plano vous propose : Située à Hayange Marspich, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et axes vers Thionville, Metz et le Luxembourg, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire. D’une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 376 m², elle offre au rez-de-chaussée un garage motorisé, une buanderie / chaufferie, un cellier et une chambre aménagée. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud de 21 m² et au jardin clos et arboré. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau et une salle de bains. Confort assuré : double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz avec chaudière à condensation, fibre optique. Panneaux photovoltaïques avec revente EDF (environ 950 € / an environ). Maison bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.