Appartement - 88 m² - 5 pièces à Aumetz

Situé à Aumetz (57710), découvrez ce superbe appartement de 2024.
Alliant l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété, ce bien est une opportunité unique sur le secteur.

🏠 Le confort absolu du Plain-Pied
Situé intégralement au rez-de-chaussée, cet appartement de 89,34 m² a été conçu pour offrir une accessibilité totale et un confort de vie optimal :
• Accessibilité PMR : Logement entièrement aux normes pour les personnes à mobilité réduite
• Accès Garage Direct : Le garage communique directement avec l'intérieur de l'appartement. Un luxe rare qui vous permet de passer de votre véhicule à votre salon totalement à l'abri.
• Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle intégrée dans une pièce de vie lumineuse de 36 m².
• Espace Nuit : 3 chambres spacieuses (12,24 m², 11,10 m² et 9,94 m²), une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier.

🌳 Côté Jardin
• Extérieur Privatif : Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

🌿 Haute Performance Énergétique (DPE : C)
• Construction 2024 : Profitez des dernières normes d'isolation thermique et phonique.
• Économies au rendez-vous : Budget énergie estimé entre 676 € et 914 € par an.

📍 Localisation Stratégique
Quartier résidentiel calme à Aumetz, idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg et les familles cherchant la proximité de Thionville.
État : Neuf (Livraison 2024)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d’exception.