Maison - 109 m² - 5 pièces à Hautmont

Située sur la commune d'Hautmont, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée propose des volumes confortables et une organisation intérieure fonctionnelle, avec une excellente performance énergétique.

Elle développe 109 m² habitables sur une parcelle de 279 m².

Description du bien :
=# Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante,
- Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 53 m²,
- Cuisine équipée de 14 m²,
- WC indépendant.

=#À l'étage :
- Palier desservant :
- trois chambres,
- un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou autre
- une salle d'eau avec WC

Un garage complète le bien ainsi que des places de stationnement, dont une sécurisée par un portail électrique.

=# Prestations techniques :
- Maison entièrement rénovée
- Classe énergétique B
- Pompe à chaleur
- Double vitrage PVC
- Volets manuels et électriques
- Bonne isolation et confort thermique

=# Environnement et commodités :
- Écoles à proximité,
- Commerces de proximité,
- Supermarchés et services accessibles rapidement,
- Accès aux axes routiers et aux communes environnantes.

Un bien sans travaux, offrant un bon équilibre entre surface, prestations et performance énergétique.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Un projet immobilier mérite un accompagnement clair, sérieux et transparent.

Sabrina Convenance EI - 3G Immo
?? 07 68 03 39 71

L'immobilier est une affaire de choix, mais surtout de confiance et de relations humaines.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr