• Maison - 105 m² - 4 pièces
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149 800 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier calme de Rousies, à vendre au prix de 144450 euros. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de 130 m² sur un terrain de 369 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. La cuisine américaine aménagée, le poêle à granulés et la pompe à chaleur air/air garantissent un intérieur chaleureux et économique. Vous apprécierez également la salle de bain, les WC séparés, ainsi que la cave et le garage fermé avec place de parking extérieure. La maison, en bon état général, est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, assurant tranquillité et isolation. Profitez d'une terrasse exposée à l'est pour vos moments de détente. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École maternelle Jean Jaurès, l'École élémentaire Léon Liemans, et le Groupe scolaire Pauline Kergomard, ainsi que des commodités essentielles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Cette maison est une opportunité rare pour une famille cherchant un environnement sûr et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage
  • Cuisine de 12 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Véranda de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking
  • Garage de 59 m²
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 20 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 39 m², rdc, elec et pt d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1925
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Rousies
149 800 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 427 €
Transaction :
Achat
Référence :
633
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUBEUGE
GuyHoquet MAUBEUGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 880 €
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