Villa - 100 m² - 7 pièces à Hautmont

ALERTE MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - HAUTMONT

Individuelle en semi plain-pied - 5 chambres
Quartier calme, proche commodités
100 m² habitables + sous-sol complet
Terrain clos de 1 150 m²
Prix : 175 000 €

Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux 18 m²
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC séparés

À l'étage
- 2 chambres supplémentaires
- Bureau
- Nombreux rangements
- Possibilité de repenser les volumes selon vos envies

Sous-sol & annexes
- 2 caves
- Buanderie
- Chaufferie
- Coin cuisine
- Garage intégré
- Second garage indépendant
Idéal stockage, bricolage ou plusieurs véhicules

Confort & équipements
- Chauffage gaz - chaudière à condensation (2017)
- Double vitrage PVC (2010)
- Toiture en bon état
- Tout-à-l'égout
DPE : D | GES : C
Dépenses énergétiques estimées : 2 070 € à 2 840 € / an

Travaux à prévoir
- Électricité à remettre aux normes
- Rafraîchissement intérieur
- Fort potentiel de modernisation

Les +
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Stationnement multiple possible (camping-car inclus)
- Maison familiale évolutive
- Secteur calme et recherché

Contact & visites : Thierry PENICOT (EI) du Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr