Immeuble - 200 m² à Hauteluce

Située à la sortie de la station village d'Hauteluce, cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel pour un investissement locatif ou pour un projet d'achat-revente. Ce village séduit par son charme intact et son accès à 2 domaines skiables prisés (l'Espace Diamant et les Contamines Montjoie), tout en conservant son authenticité et sa convivialité. Les commodités du quotidien ainsi que les services essentiels sont accessibles à proximité. Avec une surface plancher de plus de 450 m², cet ensemble immobilier présente une partie habitable de 200 m² et se compose de 14 lots de copropriété sur une parcelle de 850 m² située en zone Urbaine. Le bâtiment principal comprend 5 appartements, 5 caves, 1 écurie et 1 grange ainsi que des combles non aménagés. À l'extérieur, on trouve un stationnement, des espaces verts, un potager et un atelier. Une parcelle d'environ 958 m² en zone Agricole avec des stationnements goudronnés est inclus dans la vente portant le terrain total à 1808 m². Actuellement, un appartement et une cave sont loués offrant une opportunité de revenus immédiats. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.