Maison - 196 m² - 6 pièces à Hautefage-la-Tour

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499 900 €

196 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située en Lot-et-Garonne, au coeur de la campagne entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans un secteur calme et préservé, ravissante maison traditionnelle de 150m² avec gîte, dépendances et piscine, implantée au centre de ses parcelles de plus de 23ha. Maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée desservant l'espace de vie de 68m² avec cuisine ouverte, vue panoramique et accès à la terrasse couverte, ainsi que l'espace nuit composé d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Lingerie/arrière cuisine et WC indépendant. A l'étage, palier distribuant 2 chambres de 11m² et 13m² avec placards, salle d'eau et WC. Confort : construction de 1999 sur plancher ourdi, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central fuel, insert bois, cumulus électrique, assainissement individuel, eau de ville, eau du puits, VMC, fibre optique en cours d'installation, exposition traversante (Sud-Ouest). Extérieur : chemin d'accès privé, parcelles de plus de 23ha (environ 16ha de bois, 7ha de prairies), piscine couverte, terrasse couverte, gîtes aménagés en studio de 45m² avec salle d'eau et WC, dépendance de de 37m² au sol, garage de 41m², cave, atelier-poulailler de 40m².

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, placards
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, placards
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Toilettes
Salon / Séjour de 68 m²

Informations complémentaires
Surface de 68 m², rdc
Lingerie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 37 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 41 m², rdc, garage
Dépendance 3 : Surface de 40 m², rdc, atelier
5 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
Année de construction :

1999
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Panoramique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2