• Maison - 174 m² - 6 pièces
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472 900 €
174 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Rare sur le secteur ! Dans un cadre privilégié, aux portes de Penne d'agenais découvrez cette superbe maison aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, le coup de coeur est garanti : la construction est de grande qualité, les extérieurs sont parfaitement entretenus, et les finitions soignées à l'intérieur de la maison. Une grande pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse couverte très agréable. Au rez de jardin se trouvent également une chambre, un bureau, une pièce dressing, une salle de bain, WC. A l'étage, la mezzanine spacieuse dessert une salle d'eau et deux chambres. Le sous sol entièrement carrelé permet beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce buanderie. Il pourrait devenir habitable . Le terrain de 6825 m² est entièrement paysagé et arboré et offre de beaux espaces de détente : un boulodrome, une piscine avec dôme et pool house. Enfin un double garage et une aire de stationnement complètent l'ensemble .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, 122m²

L'extérieur :

  • Jardin de 6 825 m²
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 45.93m²
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 10/5 chlore
  • Pool house
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 59m² double garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 150 €
Synthèse
Maison à Hautefage-la-Tour
472 900 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 2 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
2524V
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 370 €
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