Maison - 321 m² - 9 pièces à Hautefage-la-Tour

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499 900 €

321 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Situé en Lot-et-Garonne, entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, à 7mins des commodités des écoles et à 25mins de la Gare d'Agen, Ensemble immobilier en pierre comprenant une grange rénovée de 180m² habitables, un gîte de 140m² habitables et une grange de 115m², sur une parcelle de 4,2ha (avec bois et prairie) avec chemin privé, piscine, dans un environnement calme, non isolé et sans nuisances. Maison principale : au Rez de chaussée, entrée-dégagement de 20m², desservant un salon-séjour de 52m², une cuisine indépendante aménagée de 24m² et une suite parentale de 31m² avec salle de bains et dressing. WC indépendant. Buanderie. Arrière cuisine. A l'étage, pallier-dégagement-espace bureau, 2 chambres mansardées de 10m² et 10,9m², salle d'eau avec WC. Confort: chauffage central pompe à chaleur, climatisation, radiateurs électriques et poêle à bois, isolation toiture, double cloison, eau de ville et eau du puits, cumulus électrique, assainissement individuel, rénovation complète d'environ 15ans. Extérieur : Gites de 140m² comprenant salon-séjour de 52m², 3 chambres à l'étage de 21m², 20m² et 15m² (compteur électrique indépendant, sous compteur eau), Grange de 115m² avec four à pain et cave, terrain de 4,2 ha (0,9ha de bois, 0,8 parc, 2,5ha de prairie), piscine de 8m x 4m au chlore avec abris piscine, chemin privé
Points positifs : Environnement, pas de vis à vis, non isolé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
321 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 321 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, 12,9 au sol
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 51 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 10 m², rdc, possibilité chambre
Buanderie 2 : Surface de 2 m², rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Grange de 115 m²

Informations complémentaires
Surface de 115 m², rdc
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1