• Maison - 180 m² - 7 pièces
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  • Maison - 180 m² - 7 pièces
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849 000 €
180 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette superbe maison, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain d'environ 1100 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix et de confort.

Maison lumineuse avec de beaux volumes d'environ 180 m² de surface habitable et composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et climatisée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, palier avec espace bureau, quatre chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire.
Grande terrasse de plus de 100m² avec piscine chauffée et jardin clos avec chalet.
Garage et espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Haute-Goulaine, cette maison est à proximité de Nantes, Vertou et Basse Goulaine.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 346 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison à Haute-Goulaine
849 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 4 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
JC 3893-CABINETGUEMENE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Jérôme COURTEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 729 € à 2 340 €
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