• Appartement - 89 m² - 3 pièces
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200 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T3 REFAIT A NEUF RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Vous cherchez un investissement clé en main, sans travaux et déjà loué ? Ne cherchez plus.
Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 88,78 m2, situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'un petit immeuble de 4 logements seulement.
Ses atouts majeurs :

Espace de vie exceptionnel de +45 m2 avec accès terrasse

Appartement lumineux, moderne et parfaitement agencé

2 chambres 

Buanderie pratique

2 places de parking privatives

Confort & performance :

Chauffage pompe à chaleur (économique et écologique)

Aucun travaux à prévoir

Rentabilité immédiate :

Appartement loué depuis octobre 2024

Loyer : 830 EUR hors charges

Locataire en place = revenus sécurisés dès l'acquisition

Un bien idéal pour :

Investisseur souhaitant un placement sûr

Se constituer un patrimoine sans contrainte

Profiter d'un bien rénové avec forte attractivité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    1er sous-sol
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Hatten
200 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
1157_VAP16690273077
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nathalie HEIMBURGER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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