• Maison - 158 m² - 5 pièces
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246 000 €
158 m²
5 pièces

Description :

Entre BEAUCE et PERCHE, Didier GASSELIN vous invite à venir découvrir cette superbe propriété située en campagne à 15MN de l'Autoroute A11, proche de THIRON - GARDAIS.

Dès l'entrée, une cuisine aménagée, ouverte sur le salon et la véranda vous donne l'impression d'un bien être total, baigné d'une lumière naturelle grâce à de larges ouvertures de la véranda. Un véritable lien entre intérieur et extérieur, pensé pour une vie fluide et harmonieuse.
A la suite, un grand bureau attenant au salon pourrait faire office de chambre avec une baie vitrée.

A l'étage,un palier suivi de trois chambres et un toilette.

Les commodités sont complétés par une salle de bain, un toilette, une buanderie attenante à la cuisine, cave et un accès direct au garage double.

A l'extérieur, l'environnement est à fois structuré et accueillant : une allée goudronnée au milieu d'un parc arboré très bien entretenu, une dépendance qui faisait office de petite maison d'autrefois, idéale pour ranger les outils et du bois.
Vous avez également un jardin et une grande serre pour les amoureux du jardinage.

Une propriété d'exception, entretenue, idéale, au calme, proche de CHARTRES.

A VISITER RAPIDEMENT!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.922189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 12 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 180 €
Synthèse
Maison à Happonvilliers
246 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934097050
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 158 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier GASSELIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
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