Immeuble - 154 m² - 6 pièces à Hanches
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313 800 €
Description :
Spécial investisseur !
Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking.
Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture.
Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois.
Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4%
Référence agence : 422
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
154 m²
L'extérieur :
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :correct
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 332 €
Synthèse
Immeuble à Hanches
313 800 €
Surface :
154 m²
Prix au m² :
2 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
4RTI-NDZ-X0D
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:21
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
La Maison de L'Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 août 2023
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