Maison - 188 m² - 2 pièces à Ham

L'agence Orpi vous propose cette opportunité rare en plein centre-ville de Ham (80400)

Vous rêvez d'un grand projet immobilier ? Cette bâtisse de 190 m² environ n'attend que vous… et tout est à rénover.

Vous pouvez transformer cette toile vierge de deux façon différentes, soit en une habitation confortable avec des volumes très intéressant ou en un immeuble de rapport comprenant 4 lots minimum.

Dans le premier cas de figure, laissez libre court à votre imagination pour la création d'une maison spacieuse, profitant de nombreux atouts, elle peut être un magnifique projet de vie.

Dans l'hypothèse ou vous en feriez un immeuble en voici les grandes lignes :

Le rez-de-chaussée dispose de 68m² permettant la création de différents volumes réparti en deux lots.
Le premier étage offre une surface de 56.45m² permettant l 'aménagement d'un lot.
Les combles possèdent une surface de 64m² au sol environ laissant place un nouvel espace pour un autre lot.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Volumes généreux, emplacement centre-ville, tout-à-l'égout, écoles et gare à proximité… et surtout un prix qui laisse un énorme potentiel pour créer de la valeur.

Mais si vous cherchez à transformer un bien brut en bijou, cette bâtisse est faite pour vous.
Bien non soumis à DPE.

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
Référence agence : 1670