Immeuble - 400 m² - 18 pièces à Halluin

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ – HALLUIN CENTRE. Emplacement premium – En plein cœur d'Halluin, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de rapport rare en centre-ville, offrant excellente rentabilité et fort potentiel de valorisation, avec un grand extérieur Un bien complet et stratégique pour investisseurs avertis. Composition de l'immeuble : T2 – 70 m² Loué 610 € / mois (bail en cours) + T3 – 83 m² avec terrasse Loué 800 € / mois (bail en cours) + T2 – 55 m² Loué 600 € / mois (bail en cours)+ T6 de 165 m² – 5 chambres (vacant) Potentiel locatif estimé : 1 200 € / mois + Bureau en rez-de-chaussée
Potentiel locatif : 300 € / mois + Annexes et atouts rares : Garage de 65 m²+ Jardin d'environ 250 m², exceptionnel en centre-ville + Local commun / local poubelles+ Possibilité de créer des places de stationnement à l'arrière de l'immeuble.RENTABILITÉ ATTRACTIVE Rentabilité brute sur coût global (frais de notaire inclus) : 7,95 % brut. Immeuble majoritairement loué.Revenus immédiats + potentiel d'optimisation Emplacement n°1 Produit rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement – Idéal investisseur patrimonial ou marchand souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation.