Entrepôt - 2 013 m² à Halluin

Situé à Halluin, au sein d'un secteur d'activités structuré et facilement accessible, cet entrepôt offre une solution fonctionnelle et performante pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
Implanté en rez-de-chaussée, le bâtiment développe une surface totale de 2 013 m² et bénéficie d'équipements adaptés aux flux professionnels, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds.
Description du bien
Le bâtiment dispose d'une façade en béton gravier lavé et d'une configuration optimisée pour l'exploitation :
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement dédiée
Portail d'accès sécurisé
Bâtiment sous alarme
Parkings privatifs
L'espace d'activité bénéficie de caractéristiques techniques de qualité :
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3,40 m
Hauteur sous bac : 4,50 m
Quai niveleur
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif jaune
Des locaux sociaux et espaces complémentaires viennent compléter l'ensemble :
Locaux sociaux (sanitaires, cafétéria)
Cuisine
Espace détente
Local technique
Faux-plafonds
Sol carrelé avec plinthes périphériques
Chauffage par aérothermes gaz
Conditions locatives
Surface totale : 2 013 m²
Type : Local d'activités / Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Disponibilité : Juin 2025
Loyer mensuel : 6 667 € HT HC
Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
TVA applicable
Usages possibles
Logistique, stockage, activité industrielle légère, maintenance, distribution, PME / TPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.eur Prestations : . Façade en béton gravier lavé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace de chargement
. Portail d'accès
. Système d'alarme
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.40 mètres
. Hauteur sous bac : 4.50 mètres
. Quai niveleur
. Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
. Espace pause et sanitaires
. Tarif jaune
. Local technique
. Cuisine
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage aérothermes gaz