Maison - 149 m² - 6 pièces à Haguenau

Nouveauté chez Thicent Groupe !

À vendre à Haguenau, maison individuelle 6 pièces d'une superficie de 148,54 m², édifiée sur un terrain de 441 m².

Idéalement située dans un quartier très calme, en deuxième ligne (à l'écart de la route), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en étant préservée des nuisances sonores.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie de 60 m² comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine.

À l'étage :
Trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement.

En sous-sol :
Une cave sur toute la surface de la maison, d'une superficie de 92,94 m².

Deux garages complètent le bien :
Un garage en sous-sol (accès véhicule plus restreint),
Un garage extérieur, facilement accessible.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.