Maison - 126 m² - 7 pièces à Haguenau

Vous cherchez une maison pleine de potentiel, idéalement placée ? Ne cherchez plus !
Située à Haguenau, cette maison des années 30 de 126 m² Carrez (et 149 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal.
Au programme : un rafraîchissement déco et quelques ajustements électriques ou de chauffage pour en faire la maison de vos rêves.
Avec son grand terrain de 7 ares et ses dépendances, ainsi qu'une belle véranda de 16,88 m² non compris dans la surface Carrez, vous bénéficiez d'un espace de vie supplémentaire très agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Véranda : 17m², espace lumineux et agréable.
- Cuisine : déjà rénovée, prête à l'emploi.
- Séjour / salle à manger : pièce à rafraîchir côté déco, mais beau volume.
- Salle de bain : à finir car incomplète
- Chambres : deux chambres au rez-de-chaussée, pratiques et accessibles.
À l'étage :
- Deux chambres supplémentaires : parfaites pour enfants, amis ou bureaux.
- Une deuxième cuisine : dans son jus, mais facilement transformable en pièce de vie ou en chambre supplémentaire.

La situation est idéale : à deux pas des accès autoroutiers et du centre-ville, sans les nuisances de la route principale.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et imaginez-y votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG