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Maison - 161 m² - 7 pièces à Haguenau

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349 000 €
161 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Annabelle Wettstein Capifrance propose à la vente cette maison des années 70 pleine de potentiel et qui cherche son nouveau propriétaire prêt à lui écrire sa prochaine histoire !
Idéalement située dans un quartier calme, à côté du centre d'Haguenau, cette maison à rafraichir de 161 m2 dispose de 2 chambres en plain-pied et d'une troisième au sous-sol avec la possibilité d'une quatrième.
Elle est organisée sur 2 niveaux : un RDC surélevé et un sous-sol semi-enterré qui bénéficie de fenêtres lui procurant de la clarté même en sous-sol. Dotée de toilettes à chaque étage, elle offre de beaux volumes, une capacité de parking pour minimum 3 voitures, une salle de bains avec douche et baignoire et un jardin de plus de 650 m2 plein de charme.
Le séjour profite d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger attenante. La cuisine a un accès direct au jardin.
Le chauffage est au gaz.
Pour une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.923909

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    à rafraichir et très sain, Intérieur : A rafraichir
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Haguenau
349 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933867924
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Annabelle WETTSTEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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