Appartement - 97 m² - 4 pièces à Hagondange

Appartement T4 de 97 m², situé au 2e étage en plein centre-ville de Hagondange, proposé à 219 000 €. Luminosité remarquable grâce à de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond; agencement fluide favorisant une circulation aisée entre les espaces. L'entrée est spacieuse et accueillante, le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie généreux de plus de 30 m², la cuisine (15 m²) est fermée et entièrement équipée, la salle d'eau est moderne et récente, les deux chambres de 16 et 19 m² sont spacieuses et lumineuses, et les WC sont séparés. L'électricité refaite récemment, le double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et tranquillité d'usage. L'appartement est au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, le Syndic est benevole, les charges sont de 80€ par mois. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La gare de Hagondange se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacies), marchés, restaurants et services municipaux sont accessibles à pied; écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à proximité immédiate. Espaces verts et parc communal à quelques minutes, et accès autoroutier rapide (A31) pour les déplacements régionaux. Bien entretenu et prêt à vivre, ce bien conjugue volume, confort moderne et emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.